オーランド・ブルーム、ケイティ・ペリーの不動産争いに巻き込まれる

30年以上の経験を持つベテランの不動産弁護士として、私は、最も頑固な法律ワシですら尻込みするような不動産紛争をかなりの割合で見てきました。テイラー・スウィフトと老紳士ウェストコット氏の物語も例外ではない。

俳優のオーランド・ブルームが、婚約者のケイティ・ペリーと末期症状の退役軍人の家族を巻き込んだ、予期されていた激しい訴訟に巻き込まれることになったことがわかった。 DailyMail.com によると、彼らは彼がモンテシトの邸宅を彼女に引き渡すよう強いられたと主張している。

木曜日の夜、47歳のブルームさんは、財産問題をめぐる長期にわたる法的紛争の損害賠償段階で出廷するよう家族から正式に呼び出された。この裁判は2月25日に始まる。

ウェストコット家に詳しい関係者によると、オーランド氏は鍵を受け取った後、不動産の管理で重要な役割を果たし、以前にも敷地内を訪れていたことから、証言を行うべきだという意見が彼らには根強いという。

体調不良だった85歳のカール・ウェストコットさんは、2.5エーカーの敷地にある9,000平方フィートの自宅を2020年に1125万ドルでペリーに売却することに同意した。しかし、数日後、彼は次のように主張して取引をキャンセルしようとした。彼は契約書に署名した時点で鎮痛剤の影響を受けていた。

Realtor.com は現在、ベッド 8 台、バスルーム 7.5 室のこの物件の価値を 1,230 万ドル以上と評価しています。

2020年後半、裁判所は契約が有効であるとの判決を下し、最近40歳の誕生日を迎えたペリーを、確保された1930年代の邸宅の合法的な所有者とした。この宿泊施設には、テニスコート、2 つのゲストハウス、スイミングプールなどの設備が備わっています。

オーランド・ブルーム、ケイティ・ペリーの不動産争いに巻き込まれる

アデルさんは、ハンチング病と闘い、現在ホスピスケアを受けているこの高齢者が、修繕費や家賃収入の逃しなどで多額の借金を抱えていると主張し、不動産価格を約600万ドル減額しようとしている。

しかし、家族の証言はこの主張に反論している。彼らは要求された補償金がまったく過大であると考えているようで、オーランドもこうした状況を十分に認識している。

カリフォルニア州の判事による判決を受けて、ペリーさんは今後行われる損害賠償裁判で法廷で訴訟を起こす必要がある。これは、彼女がウェストコットの家族と直接会うことを意味しており、家族は長期にわたる法廷闘争がウェストコットの晩年にマイナスの影響を与えたと主張している。

DailyMail.comの報道によると、ウェストコットの息子チャートとコート・ウェストコット（『リアル・ハウスワイフ・オブ・ダラス』の元出演者キャメロン・ウェストコットと結婚）を含むウェストコットの近親者全員がロサンゼルス・スペリオールに出席するつもりのようだ。裁判所。

ある家族の友人は、彼女がカールの親族からできるだけ多くの金を搾取しようと決意しているのは間違いなく明らかで、年配の紳士の感情や彼の遺産を減らす可能性にはまったく関心を示していない、と語った。

はっきり言って、私はこの状況に完全に魅了されています。ウェストコット夫妻は自分たちが不当な扱いを受けていると信じているため、彼女に立ち向かう権利があると感じているようだ。ご存知のように、彼女は家長の家を占拠しましたが、今、彼女はより個人的なもの、つまり彼のシャツに目を向けているようです。

「彼女にできることは、全員の目を見つめながらそれをすることだけです。」

5月以来、サンタ・イネス山麓に位置する9,285平方フィートの広大な不動産はDDoveBが所有していることが知られており、不動産所有者の3歳の娘、デイジー・ダヴ・ブルームに敬意を表している。

ペリー氏は、ミシシッピ州のそこそこ裕福な家庭の出身で、米陸軍第101空挺師団の尊敬される元隊員であるウェストコット氏への支払いとして、安全な口座に900万ドルを積み立てた。

彼は配管のないショットガンハウスで育ちましたが、ロサンゼルスに移り、1-800-フラワーズを含むいくつかの成功した会社を設立しました。

彼の父親は小学 2 年生レベルの教育を受けただけで、読み書きの能力がありませんでした。その結果、ウェストコットは学校給食券の違法販売という行為が原因で、問題を抱えた若者のための更生施設に入れられることになった。

しかし、10代でロサンゼルスに移住した後、車を売って人生を好転させることに成功した。その後、彼は自分の自動車販売店を設立しました。

「ミシシッピ州で貧しいということは、貧しい人の中の最も貧しいということだ」とウェストコットはかつて言った。

昔は車を持っていなかったので、車を持っている人は裕福だと思い込んでいました。面白いことに、私は芝生がある人はとても印象深いと思っていました。

法廷での4年以上にわたる長年の法廷闘争の結果を受けて、ペリーが600万ドルを支払う残りの金額は、この裁判の第2部ではまだ決定されていない。

ライフスタイルの専門家としての私の役割として、当初予定されていた今月の損害賠償裁判がウェストコットの法務チームの要請により延期されたことをお伝えしなければなりません。理由？推定純資産3億5000万ドルを誇るペリー氏は、25人の専門家を雇って物件の徹底的な検査を実施し、問題の損害の一因となった可能性のある潜在的な欠陥を探した。

彼らは、この2エーカーの敷地は、水害、構造物の樫の木の倒木、そして彼女が移転するまでの長い待ち時間の間に表面化したその他の多くの維持上の問題のため、修正が必要であると主張するかもしれない。

さらに、彼女は贅沢な休暇で得たかもしれない潜在的な家賃収入の補償として約350万ドルを求めているが、当初は売却後の娘の養育費に充てると宣言していた。

6月20日の公聴会で、ペリー氏の弁護団は、証言のために召喚される可能性もあるペリー氏とブルーム氏はどちらもより日常の人物に近いと主張した。彼らは、自分たちの専門知識に頼るのではなく、建設のプロの専門家の証言に大きく依存する予定です。

私の立場からすると、今この瞬間も、ペリー女史が証人として働いてくれると確信しています。

以前、2020年7月15日の契約締結時にペリーの意思決定は強力な薬物療法と体調不良によって影響を受けたとウェストコットが主張したことを受けて、ペリーがウェストコットと著しく意見の相違を抱えていたことがDailyMail.comによって明らかになった。

その年の5月に家を購入し、約2か月後に引っ越した。ペリー氏の代理人であるバーニー・グドヴィ氏と対話する前に、ペリー氏は住宅代金よりも375万ドル高い額を提示された。

4日前、当時80歳だったこの人は、6時間に及んだ背中の手術を受けて退院した。

弁護士らによると、彼は痛みを麻痺させるために強力なアヘン剤のカクテルを服用していたという。

薬の影響が治まると、ウェストコット氏は自分の間違いを認め、7月22日にバークシャー・ハサウェイに電子メールを送り、もう売却を続けるつもりはないことを明らかにした。

提示された主張によると、ウェストコット氏の高齢、背中の状態に関連した進行中の健康上の問題、最近の外科手術、および一日を通して頻繁にアヘン剤を使用したことにより、ウェストコット氏の精神機能は著しく損なわれていた。

ペリーとブルームの代表者とのやり取りの中で、彼らが私の懇願を無視することを選んだことがわかりました。その後、彼らは私に手紙を書き、私が手元の財産を引き渡さなければ法的措置をとると脅迫しました。

脳に影響を及ぼし、精神能力の低下につながる可能性がある重篤な疾患であるハンチントン病によりウェストコットさんの病状が悪化したことを受けて、寝たきりになったウェストコットさんの家族は彼の代弁者として名乗り出た。

昨年からの裁判の初期段階では、ウェストコット氏が契約に署名する能力がなかったことを示唆する説得力のある証拠は存在しないとリプナー判事が判断したため、彼女が勝者となった。

要約すると、同氏は協定を破棄する理由はないと述べた。したがって、現状のまま維持する必要があります。残る問題は、ペリーが出廷して証言しなかったため、適切な補償額、またはペリーに提示すべき値下げレベルを計算することである。

ペリーさんが住宅購入に関して法的問題を抱えたのはこれが初めてではなかった。

2015年、同年に彼女がロサンゼルス大司教ホセ・ゴメスに支払った約1450万ドルの現金で修道院を購入したことをめぐって、彼女とローマ・カトリック教会の会員である年配の修道女たちとの間で紛争が起きた。

1970年代から修道院の住人であるシスター・リタ・キャラナンとシスター・キャサリン・ローズ・ホルツマンは、ゴメスには財産を譲渡する権限がないと主張した。彼らは、荷降ろし疑惑の数週間前にこの物件を1,550万ドルで売却していたと付け加えた。

しかし、大司教区は、修道女らがそのような決定を下した際に境界を越えたとして、協定を阻止するために法的措置をとった。

裁判官は2016年に修道女たちに不利な判決を下し、ペリー氏と大司教区に総額1500万ドル以上の損害賠償を命じた。

2018年の法廷闘争中、89歳のシスター・ホルツマンは出廷中に倒れて死亡した。

聖母マリアの至聖なる汚れなき御心修道会に所属する最後の生き残った修道女シスター・キャラナンは、手を血で汚したのはペリーのせいだと宣言した。

2024-11-01 17:05