ザ・ブロックの熱心なファンであり、私自身も経験豊富な投資家である私は、今度のオークションに以上に興味をそそられたことを認めざるを得ません。エイドリアン・ポルテッリはフィリップ島にある 5 つのリノベーション済み物件をすべて購入する計画を立てており、私たちは不動産の世界で歴史が作られるのを目の当たりにしているようです。
今後のブロックオークションはすでに歴史に残るものになりつつある。
この度、裕福な実業家であるエイドリアン・ポルテリが、シリーズの過去の流れを変える可能性のある画期的なアクションの準備をしていることが明らかになった。
信頼できる関係者がデイリー・メール・オーストラリアに明らかにしたところによると、ポルテリはフィリップ島にある改装済みの別荘5軒すべてを買収する意向で、その費用は1500万ドルに達する可能性がある。
内部情報筋によると、エイドリアン・ポルテリは手に入るあらゆる不動産を取得するという野心的な計画を持っているという。
熱心なファンとして、ポルテリは永続的な影響を残して、ザ・ブロックの不動産市場における支配力としての地位を確固たるものにすることに全力で取り組んでいると自信を持って言えます。
「彼はこの件について何週間もプロデューサーたちと話し合っており、契約が成立することに非常に自信を持っています。」
以前は著名な不動産買収で有名だったポルテリ氏は、ブロックの不動産を人目を引く宣伝イベントに変えることを躊躇しません。
彼の会社LMCT+は、昨年ステフとジャイアンが獲得した500万ドルの不動産など、番組で紹介された不動産を時々プレゼントしている。
当初、宝くじの最初の当選者は、不動産の代わりに 250 万ドルの現金報酬を選択しました。しかし、7月に抽選が引き直されたとき、その家は最終的にビクトリア州在住の42歳のブライアンに与えられることになった。
デイリー・メール・オーストラリアと共有したポルテリ氏の腹心によると、「エイドリアン氏はできるだけ多くの不動産を取得したいと考えている。彼は単に一軒の家を所有するために参加しているだけではなく、それらすべてを没収し、後に自分のビジネスのために転売するという野心を持っている。この取引はブロック史上最大の単一販売として記録を樹立することになる。
「彼の友人は、演劇だけでは飽き足らず、今度のオークションでも彼の熱意から逃れることはできないと述べました。彼は表舞台に立つ準備ができています。」
彼が検討している 5 つの不動産すべての価格ガイドが統一されているため、彼の購入の可能性はさらに顕著になります。
今年、これらの物件は170万ドルから185万ドルの範囲の推定価格で上場されており、297万ドルから335万ドルの価格であった前シーズンのリザーブと比べて大幅な下落となっている。
不動産アナリストは異例の価格戦略についてコメントし、デイリー・メール・オーストラリアに「特に最高の立地と改修の品質を考慮すると、これほど価格目安が大幅に下がるのは異例だ」と語った。
おそらく彼らは、より多くの潜在的な買い手を引き付けようとしたり、ポルテリのような大手企業が参入する機会を作ろうとしているのかもしれない。
同じ価格ガイドにもかかわらず、住宅ごとに顕著な違いがあります。
ハウス 5 は今シーズン唯一の 2 階建ての物件ですが、他の物件には中 2 階があります。
さらに、ハウス 1 とハウス 2 には両方とも 4 つの寝室があり、他の家には 5 つの寝室があります。
「大規模な物件ほど価格も高くなるだろうと思われるでしょう」とアナリストは続けた。
5つの品目はそれぞれ、特定の目標を念頭に置いて値下げされているようです。おそらくその意図はオークション内の競争を促進することだが、エイドリアンの参加によってオークションがエキサイティングなイベントに変わる可能性も考えられる。
フィリップ島の主要入植地であるカウズの住宅の平均価格が過去1年で約75万7,250ドルに上昇したことを踏まえ、地元の不動産セクターの専門家は市場の動向を注意深く監視している。
Portelli の潜在的な 1,500 万ドルの投資は、地元市場に大きな影響を与えるでしょう。
経験豊富なライフスタイルと不動産の愛好家として、私は今度のオークションについて期待を表明せずにはいられません。それが生み出す可能性のある影響は、かなり長い間、不動産市場の状況に響く可能性があります。
ポルテリが5軒すべての物件を購入できれば、これまで誰もこれほど多くの住宅を購入したことがないため、これは21年にわたるシリーズの中でも前例のない出来事となるだろう。これにより、今後のシーズンでも同様の偉業への道が開かれる可能性がある。
デイリー・メール・オーストラリアはエイドリアン氏とチャンネル・ナイン氏にコメントを求めた。
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2024-09-24 12:19