情報筋によると、ザ・ブロックの次シーズンはオークションでの成績が良くない可能性があるという。彼らは、低迷するビクトリア州の不動産市場で撮影するというプロデューサーの決定が、出場者の成功に悪影響を与える可能性があると考えている。
ライフスタイルの専門家として、2026年に設定された番組の次のシーズンは、メルボルンから約50キロ離れたモーニントン半島で撮影されるというささやきを聞いている。美しい立地ではあるが、一部の業界関係者は、市内から離れることでオークションの結果が今年も低迷する可能性があると懸念している。この景色が売上への潜在的な影響を上回るかどうかを確認する必要があります。
誰もが2025年シーズンが大成功を収めることを期待していたが、オークションは予定通りには進まなかった。前シーズンとは異なり、物件に高値を提示する著名人バイヤーが少なかったため、予想よりも利益が減少した。
今シーズン、競合他社5社のうち2社が不動産の売却に失敗した。驚いたことに、優勝者のタズとブリットは、前年最下位に終わった出場者よりも利益が少なかった。
ライフスタイルの専門家として、私は多くのオークションを見てきましたが、不動産がそれに値する注目を集めていないときは、常に厳しいものです。この場合、残念なことに、ハンとカン、エマとベンのチームは、自分たちの物件について最初のオファーよりも高い入札を受け取りませんでした。残念な結果ではありますが、それがこのゲームの性質です。
今年のイベントの競売人であるトム・パノス氏は、期待外れの落札はエイドリアン・ポルテッリのような著名な入札者がいなかったことが主な原因だと考えている。
同氏は、地元の市場状況が今年の彼らの選択に影響を与えたと指摘した。たとえば、メルボルンの北西約 120 キロメートルにある町デイルズフォードで撮影することに決めたのは、その不動産市場が 2022 年に比べて依然として約 11 パーセント低いためです。
2026 シリーズでは、生産者はメルボルンの南 62 km にあるイライザ山に狙いを定めました。
デイルズフォードと同様に、この地域の不動産価格は2022年のピーク時と比べて依然として約10％下落しており、パノス氏はこの状況が過去の傾向の再現につながる可能性があると考えている。
Realestate.com.au の最近のインタビューによると、The Block で不動産を購入する人は一般的に 2 種類に分かれます。1 つは宣伝を期待する有名人、もう 1 つは毎週視聴する一般の購入者です。
昨シーズンと比べて今シーズンの価格に大きな差があったのは、主に有名人が参加していなかったためだ。そのような「有名人効果」がなければ、購入者はより賢明な選択をしていました。
パノス氏は、過去にポルテリなどのバイヤーが多くの不動産を価値以上の価格で購入することで価格と売上を押し上げていたことを観察した。
彼はまた、ほとんどの購入者が不動産を住宅としてではなく投資として見ていたため、番組が競争の少ない不動産市場（多くの場合ビクトリア州の田舎）に焦点を当てているため、出場者が稼げる金額が制限されていると指摘した。
パノス氏は、物件がより良い地域にあれば、住宅オークションはもっとうまくいくだろうと考えている。
ロケスカウトは独自の方法で場所を選んでいますが、需要が旺盛で競争の激しい市場では、価格がはるかに高くなるのではないかと彼は説明しました。
マウント・エリザが2026年シーズンの開催地として選ばれた今、人々はザ・ブロックの次の出場者が最初から厳しい挑戦に直面するのかどうか疑問に思っている。
『ザ・ブロック』の視聴者は日曜夜の最終回後に怒り、番組は非現実的だと批判した。オークション中に大きな利益を上げたのは 5 チームのうち 1 チームだけでした。
番組の最新のロケ地が明らかになったとき、再出演者のダニー・ウォリスを含む強力な入札者グループが、チャンネル・ナイン・シリーズの2025年シーズンが撮影されるビクトリア州デイルズフォードの田舎町に集まった。
西オーストラリア州出身の人気カップル、ブリットとタズは、美しく改装された自宅を 341 万ドルで売却し、その日最高の売り上げを記録しました。これにより、彼らは 420,000 ドルの利益を獲得し、さらに 100,000 ドルのボーナスが加わり、賞金総額は 520,000 ドルになりました。
2 つのチームがわずかな収入を得ることができましたが、驚くべきことに、他の 2 チームは家を売却せず、結局利益を得ることができませんでした。
視聴者はショックを受け、すぐにオンラインで失望を共有し、出場者が野心的すぎると批判し、番組自体が不可能な基準を設定していると批判した。
最近誰かが、番組ザ・ブロックの出場者が利益の最大化にますます重点を置いているようだとコメントしました。彼らは、ほとんどの人がそのような多額の利益を喜ぶであろうという事実にもかかわらず、10万ドルの利益でさえ圧倒的ではないとみなされるところまで来ていると指摘しました。
ある関係者は、オーストラリアの労働者の約25％が年間10万6700ドル以上の収入を得ていると指摘したが、わずか10週間でこの収入を達成した人もいることに不満を表明した。彼らは皮肉を込めて、出産中に助産師に対して不足感を感じたことについて苦情を言うことを提案し、そのような苦情が不適切であると認識されていることを強調した。
正直に言うと、現在『ザ・ブロック』は現実から完全に切り離されているように感じると多くの視聴者が言っているのを聞いています。住宅事情が現状であるため、人々は超高価で大げさなリノベーションではなく、納得のいく手頃な価格の住宅が建てられることを切望しています。これは私もよく理解している感情です。私たちは現実の人々とその日常生活のために構築することに集中する必要があります。
デイルズフォードの住宅はその地域のほとんどの住宅よりも高価であったにもかかわらず、緊迫したオークション当日に競売にかけられた 5 戸のうち 3 戸が落札者に落札されました。
通常は直接入札するエイドリアン・ポルテッリ氏は出席しなかった。電話で匿名の入札者が、メルボルンの実業家でテクノロジー起業家のダニー・ウォリス氏と競い合い、最終的に落札した。
住宅改修愛好家であるロビーとマットのペアは、最近のプロジェクトで 309 万 9000 ドルを稼ぎましたが、友人にとっての利益はわずか 10 万 9,999 ドルでした。
グループは自分たちが得たものの少なさに非常に腹を立てており、今ではそれを仲間内で共有しなければなりません。
ソニーとアリシアは最近、予想価格の294万ドルを12万ドル上回る306万ドルで家を売却した。利益はそれほど大きくありませんでしたが、彼らは販売に満足していました。
成功にもかかわらず、一部の売り手はそれほど幸運ではありませんでした。エマとベン、そしてハンとカンも、不動産を売却するための十分な入札やオファーを受け取りませんでした。
デイルズフォードの住宅の提示価格は非常に高そうだったので、競売前は多くの人がうまくいかないのではないかと心配していました。
今年初め、これら 5 つのプロジェクトの作成者は、300 万ドルから 330 万ドルの間で販売することを目指していました。
提示された非常に高い価格は、ビクトリア州の町の実際の住宅市場を反映したものではなく、そこでは住宅がはるかに手頃な価格であり、提示価格の約 4 分の 1 でした。
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2025-10-28 15:09