ああ、海外不動産購入の魅力！それは単に自分の資本を遠くの金庫に閉じ込めておくという問題ではなく、いや、親愛なる読者の皆さん、視野を広げることが重要なのです。副収入が少しあること、ピカピカの新しいパスポート、あるいはちょっとした永住権以上に良いものはあるでしょうか?結局のところ、世界中が物件を求めて争う中、太陽が降り注ぐ楽園に別荘を持ちたくない人がいるでしょうか? 😏 以下では、不動産と居住手当が満たされる最高の目的地を明らかにします。少なくとも、人生最大の謎、たとえばそもそもどうやってこの混乱に陥ったのかなど、快適に考えられる場所。 🍸
ギリシャ
ああ、ギリシャ――そこは、風景を支配する古代のオリーブの木のように、神々が宿り、不動産価格が高騰する場所だ。市場は地中海の夏のように暑く、2024 年には不動産価格が 6.6% 上昇します。専門家は、この傾向は最高潮に達するまで続くと予測しています。年間 4,000 万人を超える観光客を乗り切ることができれば、賃貸利回りは 4 ～ 6% の間で推移するでしょう。ただし、気まぐれに別荘を購入したいという衝動を抑えるようにしてください。政府の印紙税により、義務を忘れることがなくなります。そして、そうです、本当のキッカーは、25万ユーロ相当の不動産を購入すると、突然ゴールデンビザへの早道に乗り出すのです！ 🎉 7 年後、それまでギリシャワインをあまり飲まなかったとすれば、あなたも市民権を獲得できるかもしれません。 🍷
キプロス
キプロス – 太陽が永遠に続く場所であり、投資の機会も無限にあります。ここでは、生活費は適度で、不動産市場は緩やかに上昇し、2024 年には 4 ～ 8% の成長が見込まれます。観光客のピークシーズンには賃貸利回りが 6% に達することもあります。永住権が欲しいですか？シンプルに、30 万ユーロ相当の物件を購入すれば、すぐに参加できるのです。ここは、人生でより素晴らしいものを楽しむ人のための VIP クラブのようなものです。常にこの国に住む必要はありませんが、少なくとも 2 年に 1 回は必ず訪れるようにしてください。市民権？そうですね、8年は待たなければなりません…しかし、誰が数えるのでしょうか? ⏳
ポルトガル
ポルトガル – 快適さと成長を等しく体現する国。不動産価格は 2024 年に 5% という妥当な上昇が見られましたが、賃貸料はどうでしょうか。 10～15％急騰した。ああ、西ヨーロッパよりも生活費が約 20% 安いこの太陽の光が降り注ぐ天国に、なんと外国人が集まってくるのでしょう。承認されたファンドに 500,000 ユーロを投資すると、ゴールデン ビザが付与されることがわかります。永遠に待つのは忘れてください。5 年経てば、市民権を申請できるようになります (言語テストさえ始めさせません)。すぐに地元の人になった気分になります。少なくとも、地元のカフェでエスプレッソを飲んでいるときは、地元の人のように見えるでしょう。 ☕
マルタ
マルタは、不動産と魅力においてその重量をはるかに上回る小さな島です。不動産価格は着実に上昇しており、毎年 5 ～ 7% ずつ上昇しており、一等地では賃貸利回りは 10 ～ 15% という驚異的な水準に達しています。ここのゴールデン ビザは驚くべきものです。少なくとも 375,000 ユーロの不動産を購入すれば、準備完了です。帰化要件をすべて満たしていれば、5 年以内に市民権が得られます。もちろん、いくつかの追加料金を支払うことを考慮しない限り、ここではナンセンスな投資によるパスポートはありません。それは秘密結社への道をお金で買うようなものですが、ローブの数は減り、ビーチの景色が増えます。 🏖️
アラブ首長国連邦
UAE – 未来は常に明るく、不動産市場は猛烈なペースで成長しています。 2024 年に不動産価格は 12% 急騰し、2025 年にはさらに成長すると予測されています。賃貸価格は?始めないでください。それらは 13 ～ 18% 急騰しました。ドバイの不動産の選択肢は、豪華なペントハウスからウォーターフロントのヴィラまで多岐にわたりますが、その間はすべて税務署から安心して逃れられます。相続税も所得税もありません。愛してはいけないことは何でしょうか? 750,000ディルハム相当の物件を購入すると、2年間の居住ビザが得られます。もう少し支払うと、たとえば 2,000,000 ディルハムなど、10 年間の滞在が可能になります。これらすべてを 4 週間以内に完了します。未来が今あるのに、なぜ待つ必要があるのでしょうか？ 🌟
七面鳥
トルコ – 東洋と西洋が出会い、不動産市場が加熱しています。 2025 年に価格は 32% という驚異的な上昇を見せ、賃貸利回りは 6 ～ 7% 付近で推移しています。わずか 20 万ドルの投資で 2 年間の滞在許可を確保できます。市民権が欲しいですか？ 5年待って言語テストに合格してください。または、特に焦っている場合は、40 万ドルを投入してください。すぐに市民権が付与されました。自分だけのトルコ料理へのファストパスのようなものです。 🇹🇷
結論
海外の不動産を購入することは、単に富を蓄積することではなく、自分の将来、自由、そしておそらくは小さな楽園を確保することでもあります。太陽が降り注ぐビーチから活気に満ちた都市まで、適切な投資がまったく新しい生活の扉を開く可能性があります。しかし、それは物件だけの問題ではなく、可能性の問題であることを忘れないでください。 2 つ目のパスポート、故郷と呼べる新しい場所、そしてチャンスはたくさんあります。それで、思い切ってやってみませんか？結局のところ、世界はあなたのカキ、つまりこの場合はあなたの不動産ポートフォリオです。 🏠🌍
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2025-10-16 15:29