デイリー・メールの調査によると、トム・クルーズはサイエントロジーの高級ペントハウスを改修するのに数百万ドルを費やしたが、完成した後でも仕事に対する報酬を受け取るのが困難だと報告した請負業者もあった。
2018年から、63歳の俳優は約300万ドルを投資して、フロリダ州クリアウォーターにある自分の広いデュプレックスを豪華なカスタムメイドの機能と高品質の仕上げで改装した。
2017年、トム・クルーズはダウンタウンにあるスカイビュービルの9階と10階にまたがる豪華な住宅を958万ドルで購入した。この購入は、前年にニューヨーク、ハリウッドヒルズ、ビバリーヒルズのいくつかの不動産を売却したことに続くものでした。
しかし、この野心的なプロジェクトは頻繁な支払い問題に悩まされ、請負業者が支払いを求めて訴訟を起こした。
Real Estate Bees の資金調達アドバイザーである Darren K. Proulx 氏によると、不動産プロジェクトに資材を供給したり作業を行ったりする企業には、不動産プロジェクトに先取特権を設定する法的権利があります。
プルクス氏は、ほぼすべての州に、未払いの請負業者や供給業者に整備士の先取特権を申請させる法律があると説明する。この法的請求により、最終的には不動産が売却されて、借金を補填される可能性があります。
ライフスタイルの専門家として、私は注目度の高い不動産で何が起こっているかに常に注目していますが、最近トム・クルーズが自分の建物の未払いの請求書に関していくつかの問題を抱えていたことに気づきました。どうやら、数人の請負業者が彼のペントハウスと別のユニットに対して先取特権（本質的には法的請求）を申し立て、合計するとかなりの金額、実際には数十万ドルに達したようです。事態は解決したように思えますが、しばらくの間、彼は少し頭の痛い問題を抱えていました。
ほとんどの意見の相違は解決されましたが、10万ドル以上相当の多額の塗装工事に対する先取特権はまだ解決されていません。
記録によると、タンパに本拠を置く会社ファイブ・アローズ社が、この不動産に対して44,240ドルの回収を求めて訴訟を起こした。この金額は、2021年1月に完了した合計26万1,326ドルの塗装作業に対して支払われるべき金額です。
ピネラス郡の公的記録によると、先取特権はまだ解決されていない。
さて、私は住宅改修に関するすべてのことを観察してきましたが、請負業者と住宅所有者が仕事の品質について意見が一致しない場合、住宅所有者が支払いを拒否する場合があることを学びました。しかし、問題はここにあります。それは自動的に、住宅所有者が困難であるか、単に支払いが遅いことを意味するわけではありません。請負業者は実際に「先取特権」と呼ばれるもの (不動産に対する法的請求のようなもの) を提出する可能性がありますが、それは必ずしも住宅所有者が何か悪いことをしたことを意味するわけではありません。ただ…複雑です！私はこれについてたくさん読んでいますが、すべてがどのように機能するのか非常に興味深いです。
これは、請負業者によって行われた作業が専門的な基準に達しておらず、したがって住宅所有者がその費用の支払いを拒否していることを示唆しています。
通常、このような状況は交渉による合意を通じて解決されます。しかし、ここではそれは起こらず、先取特権は残っているため、クルーズがアパートを売却することにした場合、問題が発生する可能性があります。
トム・クルーズと彼の会社ファイブ・アローズ（ともにヴァルコート・グループ傘下）は、デイリー・メール紙の声明要請に対し返答しなかった。
トム クルーズの豪華なコンドミニアムには、サンルーム付きの屋上テラス、インフィニティ ホットタブ、プール、バーが備わっています。サイエントロジー教会の本部であるフラッグ ビルディングから歩いてすぐの便利な場所にあります。
2018 年に家が完成すると、彼はカスタムのインテリア機能の設計と設置を行うために数人のトップ請負業者を雇いました。
2018 年から 2020 年にかけて、アトランタの Mortensen Woodwork Inc. と Craftsmanship Installations Inc. は、それぞれの仕事で 150 万ドル以上と 416,650 ドル以上の収入を得ました。
Mortensen Woodwork は、家具やキャビネットから棚や大理石の床に至るまで、あらゆるものに至るまで、ユニークなカスタム インテリアを作成します。彼らは、コカ・コーラ本社やアトランタ・ファルコンズのメルセデス・ベンツ・アリーナなどの注目すべきプロジェクトを完成させてきました。
Craftsmanship Installations も同様の仕事を行っており、シャーロットにあるバンク・オブ・アメリカ本社の内装木工品を担当しました。
クルーズ社は依然として 2 社に対して借金を抱えている。モーテンセン社に 508,021 ドル、クラフツマンシップ・インスタレーションズ社に 41,065 ドルである。彼らは全額支払われていません。
Mortensen Woodwork は昨年 25 万ドルのプロジェクトを完了しましたが、これまでのところ 15 万ドルしか受け取っていません。
これらのいずれの場合も、企業は支払いを確実に行うために、不動産に対して法的請求を提出する必要がありました。請求書の支払いが完了すると、それらの請求は削除されました。
Tab Glass and Window Corp や A and A Clean Up Inc など、他の数社もこの敷地で工事を行った。その後、彼らは未払いの請求書を取り戻すために法的請求を起こした。
ガラス会社は 299,422 ドル相当の仕事を完了しましたが、支払われたのは 63,725 ドルのみでした。その結果、彼らは2021年2月に先取特権を申請し、その後3か月後に解決されました。
建設後の清掃を専門とする会社、A and A Clean Up Inc は合計 51,400 ドルを請求しましたが、2021 年 4 月まで 11,830 ドルが未払いのままでした。
家の改修工事には 280 万ドル以上かかり、6 社の異なる請負業者によって完了しました。このうち、76万8,881ドルは法的請求が提出されるまで支払われず、4万4,240ドルは現在も未払いのままである。
スカイビューの建物には、俳優トム・クルーズの姉妹であるリー・アン、キャス、マリアン・メイザーを含む、サイエントロジー教会の裕福な会員が数多く住んでいます。
さて、私は調査してきましたが、ボブ・ダガン、そう、製薬会社のザボブ・ダガンがどこに住んでいるのか信じられないでしょう。それはこの狂気のアパートです、そしてこれを理解してください – 彼は建物の 6 階全体を所有しています!真剣に、全部！その価値は380万ドルです！つまり、それだけのスペースがあることを想像できますか?それはただ…すごいです。 I need to see pictures, immediately!
この建物は美しい内装を誇っていますが、その目立たない外観とクリアウォーターのダウンタウンにあるという立地が批判にさらされています。このエリアはサイエントロジー教会の影響を強く受けており、教会が所有する不動産も多く、会員以外の人には敬遠される傾向にあります。
2017年、まだ改修工事が行われる前、クリアウォーターの元バーオーナー、クレイ・アーウィン氏が内装の様子を初めてソーシャルメディアに投稿した後、この見事なペントハウスの写真はすぐにオンラインで広まった。
アーウィンは驚くべきことに、当時建設作業員によって建設途中のコンドミニアムに入れられました。
彼は建物の外観をシンプルで魅力的ではないと述べ、刑務所を思い出させると述べた。
彼はクルーズのペントハウスの内部を探索し、歩き回ったり、愛犬のブルーノと一緒に屋上に上がったりする自分の姿を撮影した。
中に入ると、アーウィンの興奮はさらに高まりました。彼は「驚かれる準備をしてください。この場所は信じられないほどです！」と叫びました。
カメラがクリアウォーター・ハーバーの素晴らしい景色を望むトム・クルーズのプールに焦点を合わせると、アーウィンは「わあ、信じられないほどのインフィニティ・プールですね！」と叫んだ。
次に、彼は居住エリアを見学します。その背景にサイエントロジーの本部が見えます。アーウィンは「これは単なるアパートではありません。まるで博物館です！」と叫びます。
アーウィンがトム・クルーズのプライベートジェット機で愛犬が事故に遭ったという面白い話を視聴者に語り、「クルーズの飛行機でおしっこをした初めての犬だ！」と冗談を言ったことは有名だ。
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2026-03-27 18:07