デジタル資産マネージャーのKin氏がChintai Networkで1億ドルのトークン化不動産ファンドを立ち上げ

従来の投資市場で20年以上の経験を持つ熟練の金融アナリストとして、Kin CapitalとChintaiの最近の提携は状況を大きく変えるものであると言わざるを得ません。シンガポール金融管理局の規制下にある Chintai のようなブロックチェーン上で不動産債券ファンドをトークン化できる可能性は、従来の投資手段に効率性、コスト削減、24 時間の決済をもたらす素晴らしい機会をもたらします。

CoinDeskからの独占レポートによると、資産管理会社Kin Capitalは、現実世界の資産管理を専門とするプラットフォームChintai上で1億ドルのトークン化された不動産ローンファンドをデビューさせる計画だという。

このファンドには、最高のパフォーマンスを誇る不動産物件の信託証書として知られる契約が含まれています。これらの契約は、ローンが全額返済されるまで、第三者が公平かつ独立して行動し、借り手と貸し手の両方に代わって不動産を保持する取り決めを確立します。

初回募集は500万ドルのトランシェで、2024年から2025年初頭にかけて追加募集が予定されています。このファンドは、最低投資限度額5万ドルの認定投資家がアクセスできます。ファンドの予想収益率は、投資家に四半期ごとに分配され、年間 14% ～ 15% です。

実世界資産 (RWA) としてよく知られる従来の投資をブロックチェーン プラットフォームに変換することは、効率を高め、コストを削減し、24 時間年中無休で即時に実行されるグローバルなトランザクションを促進することを目的とした、有望なフロンティアの 1 つです。ボストン・コンサルティング・グループと21シェアーズの試算によれば、楽観的な予測の下では10年末までに10兆ドルを超えるトークン化資産が流通する可能性があるが、マッキンゼーは今後広く普及する予定のより保守的なシナリオの下では2兆ドルと予測している。

Chintai は、ネイティブ トークン CHEX がネットワークを強化する、トークン化された現実世界の資産のためのレイヤー 1 ブロックチェーンです。ネットワークのエコシステム開発会社であるChintai Network Services Pte Ltdは、デジタル証券のプライマリー発行とセカンダリー市場取引のためのキャピタル・マーケット・サービス・プロバイダーおよび認定マーケット・オペレーターとして機能するようシンガポール金融管理局(MAS)から規制およびライセンスを受けているとのことです。プロジェクトのホワイトペーパーにアクセスしてください。ネットワークのもう 1 つの事業部門である Chintai Nexus は英領ヴァージン諸島に拠点を置き、非セキュリティ トークンの発行を扱っています。 Kin Capital は、不動産に特化した投資ファンド向けのブロックチェーンベースのマーケットプレイスを運営しています。

これについて、Chintai の CEO である David Packham 氏は、このパートナーシップは従来の金融と画期的なブロックチェーンの進歩を結びつけ、急速に変化するデジタル世界で一貫した魅力的なリターンを確保する独占的な機会を認定投資家に提供すると述べました。