頑固なファンとして、私はパリス・ヒルトンの財政状況について、少し興味をそそられ、おそらく心配していると感じずにはいられません！数百万ドルの取引を完了してからわずか1か月後、彼女が見事な新しいビバリーヒルズマンションで膨大な4,400万ドルの融資を受けたことを驚かせました。つまり、おっと！それはいくつかの深刻な不動産投資です！
しかし、ホテルの相続人は現金を使い果たしているのでしょうか、それとも単にスマートな金融ゲームをプレイしているのでしょうか？
以前はシンプルライフでの役割で知られていた44歳の有名人は最近、フランスの古典的な不動産をモデルにしたフランスのシャトースタイルの壮大なプロパティを購入しました。興味深いことに、彼女は最初の提示価格から価格を500万ドル減らすことができました。
6エーカー以上の切望された不動産にまたがるビバリーパークの丘の中に位置し、ヒルトンと彼女の起業家の夫であるカーター・レウム（両方とも44歳）がこの施設を一緒に購入しました。
印象的なコストで、カップルは、絵のように美しいフランスの村を連想させるが、小さなゴルフコース、映画館、20のバスルーム、リゾートの洞窟に似た豪華なプールエリアなど、絵のように美しい村を連想させる30,500平方フィートの見事な邸宅を獲得しました。
その後、新婚のペア – 両親は2人の子供と2021年に結び目を結びました – は、JPMorgan Chase Bankからかなりの4375百万ドルの融資を確保することを選択し、以前に家を購入したにもかかわらず、5.25％の金利を請求しました。
これは、カリフォルニアの固定資産税を含む驚異的な283,196〜月に283,196ドルでうまくいきます。
2019年、ヒルトンは、祖父のバロンヒルトンが、父親のコンラッドが彼女に引き継ぐのではなく、父親のコンラッドによって設立された慈善財団に45億ドルの富の97％を寄付することを決定したため、金融の見通しに大きな影響を与えました。
別の取り決めで、残りの3％は親族を閉鎖するために割り当てられましたが、相続人の近親者はこの特定の取引または契約から除外されました。
一部の不動産の専門家がデイリーメールに語ったこととは対照的に、彼らが経験した経済的損失は、パリとカーターの大規模なローンを確保するという選択に大きな影響を与えなかったかもしれないと思われます。
献身的なフォロワーとして、私は、家を買収するとき、完全な前払いではなく住宅ローンを選ぶために、有名人にとっては珍しいことですが、閉鎖から1か月以内に住宅ローンを求めます。通常、住宅ローンは、購入プロセス自体の最初の取引の一部です。
専門家によると、この遅延は財政難を示すものではありません。それどころか、彼らはそれがパリの印象的な財政的洞察力を強調するよく考えられた戦術的な決定であることを示唆しています。
国家レベルの有名な不動産コーチであるリー・ダベンポート博士によると、住宅所有者は、富の地位に関係なく、富の地位に関係なく、追加の資金へのアクセスや投資の財政的柔軟性を高めるなどの理由で家を借り換えることを検討することは非常に普通です。
短い1か月の延期は、彼らが契約の詳細を解決するために余分な時間が必要であることを示しているかもしれません。
パリと彼女の配偶者は、新しいビジネスの努力のための担保として使用することを目的として、最初から家の価値を高めることを計画していた可能性があります。
一見すると、パリはビジネスに関しては非常に鋭いように見えますが、人々の心に残り、彼女の公共イメージに影響を与える可能性のあるニュースで報告されたいくつかの疑わしい事件がありました。
貸し手が特に彼女の信頼性に関して同意しており、彼女が約1か月以内に4,000万ドルを超えるローンを取得できるようになったことは明らかです。
「したがって、私にとって、本当の問題は、投資機会が彼女の注意を引いたものです。」
Housecashinの金融戦略家であるDoug Perryは、祖父との重要な機会を利用していないかもしれないが、彼女は賢明な投資家のままであると考えています。
彼は、家を購入して、多くの場合、融資の遅延と呼ばれる資金調達を取得することは、複数の理由で実施できると述べました。ただし、このアプローチは通常、特に不動産が高価格の高級市場に該当する場合、財政的に十分に準備されたバイヤーを必要とします。
パリは祖父の意志から除外された可能性がありましたが、代わりに彼のビジネスに対する彼の適性を否定できました。
彼女は、さまざまな収入源を作成することにより、熟練した起業家としての能力を実証しています。最終的に、彼女は不動産の約30％の所有権を保持していますが、これは非常に印象的です。
本質的に、俳優はもともと3月に6800万ドルで販売されている財産を販売していましたが、パリとカーターが購入したときに価格を約490万ドル引き下げ、より手頃な価格の取引になりました。
2009年、ウォールバーグは、スイミングプール、図書館、映画館、さらには5つの穴のあるミニゴルフコースなどのアメニティを含む理想的な住居を建設するために、ノースビバリーパーク地域の6.14エーカーの区画に825万ドルを投資しました。
長年にわたり、パリは頻繁にrid笑され、彼女のパーティーライフスタイルでのみ知られている社交界の人として無視され、単に有名であるために名声を得た人としてラベル付けされました。しかし、これらの否定的な認識にもかかわらず、彼女は数十年にわたって目立つことを維持し、3億ドル相当のビジネス帝国を設立することができました。
以前の時代、彼女は「私のビジネスの洞察力を、重要な帝国を築いた鋭い心の起業家としてのビジネスの洞察力を実証しました。
私の分野をナビゲートする女性の専門家として、私は途中でステレオタイプに遭遇しましたが、役員室に入り、私の存在と洞察で全員の注意を命じるスリルに勝るものはありません。
「その敬意を持っているのは驚くべきことです。私は素晴らしい女性のように感じます！」
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2025-09-02 01:49