Crypto Mortgages：ホームローンの野生の西

暗号支援の住宅ローンとは何ですか？

暗号支援の住宅ローンは、あなたの財布のエスプレッソのショットのようなものです – 彼らはあなたを動かすでしょうが、彼らはあなたに心臓発作を与えるかもしれません。基本的に、それらは、不動産購入のための資金調達を確保するための担保として暗号通貨保有を使用するローンです。ビットコインを頭金として使用するようなものですが、実際に販売することはありません。

暗号支援の住宅ローンには3種類があります。

• 住宅ローンの購入：新しい不動産を購入するために、誰が安定した収入またはクレジットスコアを必要とするので、そうですか？
• キャッシュアウト借り換え：離婚や悪い習慣など、暗号資産を活用して予期せぬ費用をカバーしたい場合。
• ブリッジローン：複数のプロパティを一度にジャグリングしようとしているとき、なぜそうではないのか？

暗号支援の住宅ローンは、現実世界の資産を確保しながら、暗号保有を保存したい人に最適です。しかし、本当のことになりましょう、皆さん、暗号市場はティーンエイジャーの気分と同じくらい不安定ですので、いくつかの野生の揺れに備えた方が良いでしょう。

貸し手は通常、テザー（USDT）やUSDC（USDC）のようなスタブコイン、またはBTCやETHなどの主要な暗号通貨を受け入れます。一部の貸し手は、不確実性のバスケットを持つことができるときに単一の資産を必要とするため、暗号通貨の多様なポートフォリオを受け入れることさえありますか？

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暗号支援の住宅ローンはどのように機能しますか？

暗号支援の住宅ローンは、複雑なパズルのようなものです。暗号通貨、スマートコントラクト、ローン対価値の比率を深く理解する必要があります。基本的に、貸し手は、金額に対してローンを担保してリリースすることを提案する暗号の価値を計算します。それは魔法のトリックのようなもので、貸し手が杖とヴォイラを振る！あなたはローンを持っています。

暗号資産の価値を評価するために、貸し手はローンと価値（LTV）の比率を適用することができます。これは、借用できる担保価値の割合を示しています。たとえば、LTV比率が50％の場合、50,000ドル相当の担保付き暗号資産に対してローン$ 25,000を確保できます。過剰な材料化は、担保の価値が低下した場合に貸し手が役立つバッファーを作成するのに役立ちます。セーフティネットを持っているようなものですが、暗号通貨があります。

これは、暗号に支えられた住宅ローンの機能に関する段階的な見方です。

• ステップ1：貸し手を見つける – 暗号支援の住宅ローンを提供する金融機関または分散財務（DEFI）プラットフォームを探してください。金利、手数料、およびサポートされている暗号通貨に基づいて、さまざまな貸し手を比較します。
• ステップ2：所有権の証明を申請して提出する – 保持している暗号に対してローンを取得するための申請書を提出します。また、デジタル資産の所有権の証明を提供する必要があります。貸し手はあなたの暗号保有の価値を評価して、あなたの借入の制限を決定します。
• ステップ3：Cryptoをエスクローアカウントに移動 – 承認したら、エスクローアカウントに転送して、必要な量の暗号を誓約する必要があります。この暗号は、住宅ローンのセキュリティとして機能します。
• ステップ4：ローンの準備 – ローン契約を完了します。これは、返済スケジュール、金利、および担保の価値が低下した場合に何が起こるかなどの重要な条件の概要を説明します。
• ステップ5：ローンの支払い – ローンファンドは通常、不動産を購入するためにフィアット通貨で支払われます。
• ステップ6：住宅ローンの支払い – 合意された条件に従ってローンを返済します。金利は、担保付き暗号の市場価値と一致する可能性があります。
• ステップ7：担保の回復 – ローン契約に従ってすべての支払いを完了すると、エスクローから暗号通貨を取り戻します。返済に失敗した場合、貸し手はあなたの担保を清算して未払いの金額をカバーすることができます。

ご存知ですか？ Freddie Macのデータは、1971年に固定金利の住宅ローンが導入されたとき、金利が約7.5％であったことを示しています。しかし、1980年までに、彼らは劇的に20％に増加しました。

暗号支援の住宅ローンの利点

暗号支援の住宅ローンは、魔法のトリックのようなものです – 彼らはあなたが何のために何かを手に入れているように感じさせます。暗号支援の住宅ローンを使用すると、デジタル資産を販売せずに不動産に投資するための資金にアクセスできます。暗号資産を活用して、不動産市場の成長を活用できます。それはあなたのケーキを持ってそれを食べるようなものです！

暗号化された住宅ローンを使用することの重要な利点は次のとおりです。

• より速く、よりシンプルなプロセス：従来の住宅ローンと比較して、暗号支援ローンは一般に、より迅速で合理化された承認プロセスを持っています。
• 販売せずに流動性：暗号の保有を清算することなく、不動産に投資するための資金にアクセスできます。
• 投資の成長の可能性：暗号支援の住宅ローンを使用すると、二重の成長を享受できます。不動産の価格と暗号資産の成長に感謝することから恩恵を受けます。
• より広範なアクセシビリティ：暗号支援の住宅ローンは、従来の信用履歴に欠けている人に資金調達の機会を提供します。
• 税制上の利益：資産が販売されていないため、即時のキャピタルゲイン税を回避できます。

暗号支援の住宅ローンの課題

暗号支援の住宅ローンは、ジェットコースターに乗るようなものです – 彼らはエキサイティングで予測不可能であり、吐き気を催すかもしれません。暗号支援の住宅ローンにはいくつかのユニークな利点がありますが、考慮しなければならないいくつかの課題もあります。価格のボラティリティから規制の不確実性まで、これらの要因は、暗号通貨で住宅ローンを確保するための実現可能性とコストに影響を与える可能性があります。

暗号化の重要な課題は次のとおりです。

• より高いコスト：従来の住宅ローンと比較して、暗号支援のローンはしばしばより急な金利を持っています。
• 価格のボラティリティ：暗号通貨は非常に不安定であるため、その価値は大幅に変動する可能性があります。
• 限られた市場の採用：多くの売り手は、暗号通貨を使用してローンを手配した将来の買い手に喜んで対処することをいとわないかもしれません。
• 規制の不確実性：暗号支援の住宅ローンの法的枠組みはまだ進化しています。

知っていましたか？は、8,400万人の融資に広がった傑出した住宅ローン債務で12.1兆ドルの債務を抱えており、平均的なアメリカの住宅ローン保有者は144,593ドルを負っています。これらの在宅ローンは、米国のすべての消費者債務の70.2％の大規模な70.2％を表しており、国の金融健康に対する重要な重要性を強調しています。

暗号支援の住宅ローンを決定する方法は？

暗号通貨が支援する住宅ローンを決定する前に、財務状況とリスク許容度を徹底的に評価する必要があります。それは契約で細かい印刷をチェックするようなものです – 隠された料金や罰則に驚かされたくありません。

暗号通貨ポートフォリオを分析することから始めます。誓約できる保有額を決定し、これらの資産が将来どのように機能するかを検討します。暗号通貨のボラティリティを考えると、単一の資産を担保することは危険になる可能性があります。さまざまな暗号通貨を越えて担保を多様化することは、価格が変動する場合、潜在的な損失を回避するのに役立つ場合があります。

また、ローン条件を慎重に分析する必要があります。金利、回収計画、および住宅ローンに関連するその他の費用を理解することが不可欠です。資産の清算など、その価値が劇的に低下した場合、または返済条件を満たしていない場合は、リスクを検討してください。

暗号支援の住宅ローンは比較的新しい金融手段であるため、専門的なガイダンスを求めることは、それについて気にしない場合に役立つ可能性があります。暗号融資を専門とする金融および不動産の専​​門家とのコンサルティングは、プロセスのナビゲーション、ローンの構築、および住宅ローンの決定を長期的な投資と財務目標に合わせて支援することができます。